FUNDRA REAL ESTATE - Departamento en Venta en Balvanera

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

400 m²

Ambientes:

Total construido:

600 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Condición:

Excelente

Antigüedad:

90 Años

Situación:

Vacía

Expensas:

$ 250.000

Orientación:

Noreste

Disposición:

Frente

Crédito:

Sin especificar

Superficies y medidas

Cubierta:

400 m²

Descubierta:

200 m²

Total Construido:

600 m²

Descripción

Dos Propiedades Únicas en Venta – Once, CABA

Ubicadas en una zona privilegiada del corazón de Once, estas dos propiedades independientes bajo una misma escritura representan una oportunidad excepcional tanto para vivienda multifamiliar como para inversión, coworking o desarrollo de proyectos residenciales o turísticos. En un edificio de estilo construido en 1933, con detalles arquitectónicos de época y estructura sólida, las unidades combinan historia, amplitud y potencial de desarrollo en un entorno con excelente conectividad, a metros de líneas de transporte, comercios y servicios.

La primera unidad, ubicada en el 4° piso, cuenta con 276 m² cubiertos distribuidos en 3 habitaciones principales, más 3 habitaciones adicionales, 3 baños completos, 2 cocinas, despensa y lavadero, 1 estudio, 3 amplios livings-comedores, patio andaluz, 2 pasillos de distribución, 2 entradas independientes, ascensor y montacargas directo al piso. Se destaca por sus ambientes luminosos, amplios y su orientación externa.

La segunda unidad, situada en el 5° piso, dispone de 324 m² totales (105 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos + 204 m² descubiertos de terraza privada). Ofrece 2 habitaciones grandes (con posibilidad de sumar 3 más), living-comedor con kitchenette/desayunador, 2 toilettes y una gran terraza privada con múltiples posibilidades de uso —quincho, jardín, expansión o desarrollo de nuevas unidades.

Con un total de 600 m², esta propiedad ofrece un enorme potencial constructivo y funcional, ideal para desarrolladores, familias numerosas o emprendimientos con fines comerciales y residenciales.

Una oportunidad única en una de las zonas más tradicionales y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.

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